アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱

  • 神奈川県横浜市中区住吉町六丁目

  • みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
15,999万円
169.4万円/㎡
相場
14,353万円
151.9万円/㎡
9,490
12,732
15,975
19,217
AI査定結果
推定相場価格
14,353万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,732万円〜15,975万円
134.8万円/㎡〜169.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
15,999万円（169.4万円/㎡）/ 14階 / 94.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,790万円129.6万円5階 75.56㎡ 3LDK南西
2026/05/3015,999万円169.4万円14階 94.47㎡ 3LDK南西
2026/03/249,980万円132.1万円5階 75.56㎡ 3LDK南西
2025/10/117,280万円96.3万円5階 75.56㎡ 3LDK南西
2025/09/298,480万円106.2万円10階 79.82㎡ 3LDK南西
2025/09/2019,800万円198.3万円12階 99.87㎡ 4LDK南西
2025/02/048,980万円118.3万円9階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/10/157,190万円111.9万円2階 64.25㎡ 2LDK南西
2024/05/187,498万円108.8万円5階 68.9㎡ 1LDK+S南西
2024/01/076,980万円92.4万円8階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/01/073,180万円105.1万円12階 30.25㎡ 1DK南東
2023/11/122,680万円88.6万円12階 30.25㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は146.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 15,999万円169.4万円94.47㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2026/04/05カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 11,980万円157.9万円75.89㎡2LDK+S10階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/05/19アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 10,480万円129.1万円81.15㎡3LDK14階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/12/20東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 11,980万円141.3万円84.76㎡3LDK+9階 / 11階建 南西2000年60戸SRC
2025/06/08ルネ横浜馬車道
横浜市中区南仲通五丁目
馬車道駅1分 11,500万円156.1万円73.67㎡2LDK9階 / 12階建 南西2004年39戸SRC
2024/05/08D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 12,900万円160.8万円80.24㎡1LDK19階 / 21階建 北東2004年135戸RC
2026/05/31グランドステージ海岸通り
横浜市中区海岸通三丁目
馬車道駅3分 13,000万円143.7万円90.47㎡2LDK10階 / 12階建 南東1999年52戸SRC
2024/07/05サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 9,880万円128.8万円76.7㎡2LDK14階 / 15階建 南西2003年81戸SRC
2026/04/30ライオンズステージ関内メダリオン
横浜市中区太田町三丁目
馬車道駅5分 11,580万円143.2万円80.84㎡3LDK5階 / 11階建 南西2001年120戸RC
2025/12/06M・P・S関内
横浜市中区住吉町一丁目
関内駅5分 9,980万円128.5万円77.66㎡1LDK11階 / 11階建 北東2002年60戸RC
2026/04/19エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 18,480万円179.3万円103.05㎡3LDK12階 / 24階建 南西2001年131戸RC
2024/07/02コルティーレ山手町フロントエステート
横浜市中区山手町
元町・中華街駅9分 11,780万円142.7万円82.56㎡3LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市中区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は横浜市中区の平均と比較して233.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市中区
50.8万円/㎡
前年比-42.4%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
所在地神奈川県横浜市中区住吉町六丁目
交通みなとみらい線馬車道駅徒歩4分
築年月2001年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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